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妻卻：我的婚姻迷局 第490章 女人不要看能力
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| 逆流小说网 > 热门小说 > 妻卻：我的婚姻迷局 作者:仰者观望于天 书号:52975 | 更新时间:2022/3/22 |
| 第490章 女人不要看能力 | |
| 这有着成功的案例之后，那些股东，更是介绍有钱的朋友，介绍有钱的亲戚，提着现金，加⼊到鹏远的行列中来，大家都想趁着这地产的好时候，从中分得一杯羹。 在这块蛋糕中，分一块出来品尝，同时，行银方面，也从各个渠道知道公司的项目赚了钱，财务状况良好，也出现一种怪异的状况，那就是他们也纷纷挤上门来，要款贷给我们鹏远集团。 这事儿真的有点儿搞笑，你急需用钱时，这些行银家们都躲得远远的，你委求于人家，人家也不理睬你。待你有钱了，不需要钱了，行银却找上门来，提着钱问你要不要款贷？ 这样事，直接促进了鹏远人更一发展的  望，那就是加大楼盘开发的力度，进一步扩充公司的队伍，多囤地，多积粮，同时，不忘放弃上市之梦，哪怕到时候，资本雄厚了，收购某个上市公司，借壳上市，也未尝不可。有了股东们的支持，鹏远集团的⾼层也陷⼊有些狂疯的扩张行动中。反正有的是钱，有的是借钱给我们的人。 这每个人，便都有些轻浮和骄傲。在股东老严的引荐下，常州一个地产公司的女老板，来到我们公司要求合作，她说她手中有块地⽪，价格蛮合适的。 但是，自己现在已经欠缺开发的资金，所以，想将地⽪转手卖了。当时公司正处在快速发展的阶段。 对于能低价拿到地⽪，自然是求之不得。当即，我，尹秀珍，还有杨超，阿胜，萧梦岩，我们都到常州去进行了考察，觉和这女老板的这个价，还可以接受。 并且，都觉得这块地⽪很有赚头。这便付了支付了地⽪的转让款项，1800多万元，然后回到深圳。在随后不久，由深圳萧梦岩这边，派驻了人过到常州去，在那边组建了分公司，尹秀珍仍然任法人，杨超任总经理，准备着手那块地⽪的款贷、开发。 但那块地⽪还是有些问题，就是这之前的女老板当时拿地时，因为是一个国营工厂搬迁的地⽪，可能低于市场价。 而且，是在当时国营工厂的导领那里拿的，或多或少也有可能涉及贪腐的成分，这块明显低于市场价的地⽪，就被原来这国营工厂的老职工给举报了，说是当时卖地⽪的人是侵呑国有资产，说他们导领贪赃枉法。 其实，这并不管我们的事，我们只是接手过来的，要论打官司，那应当是我们上家来担负责任，由他们与原来这国营企业打官司，但由于这块地⽪应有价值确实损害了老职工的利益，这些老国企⼲部们就不断上诉，让当地行银不敢拿这块地⽪来抵押款贷，也阻止了建筑工程公司来进行施工。 为行银 款贷的事儿，尹秀珍和杨超，以及萧梦岩找了好多人，都说这还存在着法律纠纷，肯定不行。这样一来，要是执意开发的话，只能从深圳总公司，或者其它分公司来拆借资金。 因为要加快开发力度，这常州的楼盘所属的分公司，就借着深圳总公司的壳，向行银 款贷了三个多亿。有了钱，常州分公司的设置，人员分配，以及地⽪附属物的拆迁，才可能启动。说到拆迁，这块地⽪应当是鹏远地产建立以来，拆得最艰难的一次。妈的，虽然是国营工厂，但因为那帮老头觉得他们的导领将这地⽪  卖了，強占着一些低矮的宿舍楼不肯走。当地府政出面协调过多次也未有进度，打又打不得，骂又骂不得，实在让人没有办法，最后使出的手段，可能有些让人不可思议，那就是鹏远地产只得向当地府政施庒，府政相关部门参与进来，周密地筹划了一次清除地⽪上附属建筑物的行动… 当地府政，以召开协商大会的名议，将这个撤退了的国营工厂的职工，用共公汽车装起来，拉到城郊的一个景区，一起美名其曰开会。 而我们鹏远地产联合卖地的那个公司的老总，在常州当地找了二大建筑公司400多号人马，将那地⽪周边围起来。 然后铲车及各项工具，不出半天，就将那老厂房  平了。没有了附属物，老头老太太们度假回来，坚守的阵地，自然也没有了。就算他们喊爹骂娘，也没了办法…这块地⽪的开发，进⼊了程序，但因为行银过桥资金的问题，却将鹏远集团拉进了深渊…＊＊＊因为进行常州地⽪的开发，鹏远集团常州分公司向鹏远集团总部挪支了三个亿。 其实这些钱，公司一时肯定也没有这么多现金储备，可以这么说，就连一些上市公司，财务存备达到了三个亿现金的少之又少。投资、再投资，一鼓作气地向前发展，这是资本逐利的表现，谁都不会让那些资金静等着那儿长霉拿利息。 在行银 款贷未批下来，自⾝的资金菗取不出来的时候，采用过桥资金的方式，从中小担保公司将款子借出来，  付府政的出让金，付理办所有件证的费用，待地⽪的土地使用证，开发许可证等一系列件证拿下来之前，才好拿到行银去款贷，只有等行银
款贷一下来，就还这些中小担保公司的钱。本来这种资金运作方式，是一种很正常的资金挪转方式，在房地产行业尤其常见，房地产企业使用过桥资金补 地价款，再用相关土地使用证申请行银
款贷用于偿还过桥资金，这几乎是所以地产企业都这样 作，是一种惯例。就连一些行业大鳄，也差不多都是这样 作。这种资金作方式，对整个经济的发展也相当重要，对企业起到支撑和撬动的杠杆作用。然而，鹏远地产的过桥资金出的问题，并不是前期的用地⽪抵押款贷开发阶段，而是中间的行银已经放款又要回款的阶段。大家都知道，每逢季末年初，行银都要求企业或个人将先前的借款，先还上几天。 完了等行银扎账之后，再将这款贷拿出来，当然，这是直⽩的说法，业內称这样的过夜资金、隔夜资金。比如，半年一清账的话，就会在6月28号左右，要求企业七找八凑将款还回去，7月几号，又将款放出来。 这几天的时间，因为企业一时半会儿不可能弄那么多钱出来，只得又寻求担保公司，小额款贷公司，向他们寻求支持。鹏远集团深圳总部为常州分公司所贷出来的三个亿的资金，是通过深圳一家小型行银贷出来的。 作为他们行银来说，这三个亿的资金占的比重还蛮大的，所以，在这笔款贷使用了四个月的时候，刚巧就碰上了这新年开年的⽇子。这样，这家行银的款贷经理，就找到我们鹏远集团，要求集团想帮他们想想办法，先将款还上几天。 等新一年款贷额度批下来后，他们首先就将鹏远集团的款项拿出来，本来这事儿  正常的，何况，这家行银的款贷部经理与鹏远集团也蛮 的。那经理姓常，常经理是个很漂亮的女人，约摸也就是三十五六岁，大约有一米七五这样，看起来与我这一米七五的个子，要⾼很多，缘于她的苗条瘦个。 她的  很大， 很细，走起路来，能看到前的那垛⾁一扇一扇的。她是东北人，初次来我们集团的时候，是来昅储的，也就是让我们到她的行银去存款。后来，尹秀珍就让财务部，将蛇口那个项目的周转资金，在她们行银开户动作，这样一来，也算是支持了她的工作。 再后来，她就调来了款贷部，不知什么原因，还当了经理。像她这样的女人，⾝材资本在那儿，脸蛋在那儿，她就是当上长市当上这行银的行长，都一儿也不稀奇。 其中的原因，就是，女人不要看她的能力，而是看她服征了什么样的男人，曾有三陪女当上副长市的新闻，在曾在网络上曝光过，所以这一点也不稀奇。 ＷwＷ.ＮiＬｘs.cOｍ |
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