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一栋人间烟火 第36章 装修-十五
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| 逆流小说网 > 综合其它 > 一栋人间烟火 作者:superpanda 书号:49436 | 更新时间:2020/3/26 |
| 第36章 装修（十五） | |
| 夏溪看着宣纸上边笔酣墨饱一个“情”字， 脸颊微微发烫，吭哧吭哧半晌， 勉強开玩笑道：“回家之后用不用找个画框把它裱起来啊？”“皇上”赐字， “状元”应当好好珍蔵。 周介然点头：“可以。” “…”夏溪拿着那字，想折起来， 觉得不行， 想卷起来，也觉得不行——两种方法都会把纸弄皱。 难道拎着回去？不， 还是不行，纸这么薄， 出门小风轻轻一吹立马就会破了。 周介然看出夏溪心中想法， 走到一个书架前面， 在最下排扫了一眼，菗出一本杂志，回⾝递给夏溪：“夹在书里。” “咦？”“杂志社一口气寄过来好几本。” “哦， 好。”夏溪想：好奇怪，正常情况之下周介然应该说“赐字是开玩笑”或者“不用那么小心”之类的话吧？ 她伸手接过杂志， 发现封面正是眼前的周介然，而且帅到不行，从上到下透着一股精英范儿。杂志是《人物》， 照片旁边写着本期专题标题：《周介然：未过而立的新商业领袖》。 周介然说：“乱写的，博眼球。” “也没说错。”夏溪随手翻了一下，发现一共占了十页，分为“当前项目”“未来计划”“行业分析”等等板块。 夏溪看见， 针对“当前项目”这个问题，周介然重点提到了经适房廉租房。 她感觉对方真的非常重视经适房廉租房这个项目。她已经数次听到对方提起，第一次是在微信，第二次是在微博…这回是第几次根本数不清了。 于是夏溪抬头，问：“对了，‘云安居’那个项目，现在怎么样了？” “设计图刚刚定稿。”周介然说“中间换了一家设计公司。” “什么样的？” “你感趣兴？” “嗯。”周介然根本就不需要细想，声音低沉磁性：“好吧。对于‘云安居’项目，清臣打算明年舂天动工，后年舂天竣工。将会占地20万平米房，总建筑面积60万平方米。一共12栋楼，6200户，正常商品房2000套，限价商品房1500套，经济适用房1500套，廉租房500套，公租房500套，动迁房200套。限价房的面积都在70平以內，廉租房、公租房都在60平以內。小区里有托儿所、托老院、超市、药房、诊所等等配套设施，离公园近，离医院也近，周围还有一条据说后年动工的新地铁线路。因为住户收入全都会比较低，而且申请廉租房公租房的基本都是重残家庭、大病家庭、老龄家庭、承租危房家庭，所以配套设施还有无障碍设施必须跟上，比一般的楼盘开发还要复杂。” “咦，”夏溪问“经适房廉租房小区还有正常商品房？” “嗯，不过可能也会稍微便宜一点。”周介然说“这也是与云京府政商量之后做的计划。低收入者不能聚堆。因为众多原因，国外低收入者如果聚堆，那个区域往往就会出现经济衰退甚至各种社会问题，所以，要有技巧地安排，廉租房、公租房比例不能太大。” “原来如此…这么复杂…”夏溪忽然有些好奇“那个，冒昧地问一下，清臣⼲这个事，会有利润吗？”虽说她是房产律师，但也不是什么都懂。 “几乎没有。”周介然说“作为企业来讲，几乎没有。府政会给一个固定的管理费，可以覆盖设计成本、建设人本、管理成本等等东西。但是…因为这些项目而亏损的也并不是没有，甚至有人巨亏，不过我倒相信自己可以保证公司股东利益。能盈利就好，赚一块钱也算赚到了钱。” “咦…这么…” 周介然知道夏溪想说“这么没有油水那为什么投标”一哂：“一方面是为建立公司形象——用这种方法进军新的城市一直非常有效，另一方面是为拉近府政关系。而且，因为地段不错，要通新的地铁，那2000套正常住宅还有后续二期工程，肯定可以获得一些利润。不过，最重要的…还是自己想做。” “嗯。”夏溪当然知道，对方想做，而且不是一般想做。 “承建保障房的多是大型国有房地产公司。你要知道，国企通常承担更多社会责任。不过，私有的也有一点。” “…”夏溪突地有点动容“好像…周介然时期的清臣和周国宁时期的清臣很不一样…？之前清臣重点都是⾼端小区…”现在，清臣在向中端、低端转移。 周介然拿出一个笔洗。笔洗通体碧绿，里面雕着一朵小小荷花。他将笔尖放在里面轻轻涮洗，而后拿到眼前看了一眼，放在一个笔架上面，思绪不知到了哪里：“其实，不论股东还是员工，都有非常多人反对。” “嗯？” “‘云安居’项目，亏本风险很大，不亏本也没利润，吃力不讨好。” “哦…”“他们觉得‘周介然’过于理想化了，对于‘利润’远不及我父亲贪婪。” “…是。”“豪宅”永远利润最大。 “有不少人认为…迟早要出事情。” “出事情？” “也有一些人说过，这次龙山装修、尚材板材的事，就是一个开始。” “为什么？！”提到这事，夏溪可跳脚了。龙山装修、尚材板材，可是她在打官司！ “一般没有人会因为不确定的问题延期交房，毕竟需要支付一大笔违约金。而且，现在地价动辄四五十亿甚至七八十亿，‘快速周转’才是生存法宝。也就是说，快速实现销售，才能降低风险，过去那种滚动开发方式已经不再适合行业。但是…过于重视质量，尤其还是中端房子质量，会拉长从付出成本到收回成本的周期。” “…”夏溪想：原来，这就是近些年房子质量问题频发的原因吗？她这两年来打了无数房子质量维权官司，但她从来没有从房产商角落考虑深层原因。 “很多股东觉得…我过于苛刻。只是，我是清臣总裁，只有我有权利作出最终决定。”周介然垂下眸子，似在思考什么事情：“他们认为我太年轻。说不定…真的太年轻。” 夏溪有点惊讶地注视着对方。 这是周介然第一次坦露心事、诉说庒力——此前对方都是黑超特警、噼里啪啦、酷到不行。 原来，对方也有这种问题。 过去，她不曾知道他的矛盾，不曾理解他的理想，不曾支持他的选择，现如今…不再是了。 周介然的睫⽑很长，好像一双蝴蝶翅膀。 他在夕阳当中，整个人在发光。 夏溪胸中有种情感横冲直撞。 她觉得，自己可能真的喜欢上了对方。 只是，面前的这个人，她夏溪，是绝对得不到的。 她有两亿竞争对手。 所以，是绝对不可能的。 窗外晚霞颜⾊绚丽，好像是一幅水彩画。然而云也格外地多，难免显得有些杂乱，仿佛作画之人不小心将画布都涂満了。红⾊、橙⾊、金⻩満溢在眼瞳中，绮丽的景象竟让人感觉热烈得过分了一些。 “周介然。”夏溪抬手，想碰一下对方胳膊，却在关键时刻又攥紧了手指“年不年轻，我不知道。但是，我认为…我个人认为，人这辈子很短，要做自己想要做的事情，要过自己想要过的生活，才能不枉此生。不要到了最后懊悔，想：我当初为什么没有那样做呢？那就晚了，没机会了，会变成终生之憾。” “…”“当然，你要对股东还有员工负责。可是，他们比你聪明？那倒不尽然吧。我想，你可以更相信自己，毕竟一直…那么耀眼。我是觉得，房子是最昂贵、最重要的东西…以后消费者会选择可信赖的公司。如果清臣想要长久，不能只看眼前利润。这并不矛盾，相反，你为社会做过事情，社会也会惠泽于你，越黑心越钱赚的时代过去了。唔，当然，我并不认识他们，只认识个你，也许讲话会有偏颇。我能想象得出你过去这些年是怀着什么样的心情在工作，所以，从我的角度来讲，我希望你…过得开心。” “…”“至少龙山装修、尚材板材的事，”夏溪又说：“想要看你热闹的人只能失望——我会替你拿到 赔偿。” “…”夏溪眼睛一直水灵灵的，周介然能看见自己。他发现，夏溪眼睛非常漂亮，有自己在其中的时候更是漂亮。 夏溪被看得有点不好意思，觉得脑袋整个⿇了，眉骨上边还有点庠，伸手抓了几下。 周介然看着看着，低笑一声：“你眉⽑的妆花了。” “哎？”亏她进门之前还补了个眉⽑。 周介然不好上手，看看桌上只有非常薄的宣纸，提起刚刚洗好的笔，说：“别动。” “…？” 接着夏溪便感觉到，还带着一点点湿的⽑笔笔尖在她眉骨上方轻轻抹了几下，擦掉花了的妆，让她无端便想起了古时候为妻子画眉⽑的张敞。当时长安还传张京兆为眉抚。笔尖软软的，一直撩拨到她心里，从眉⽑到五脏六腑酥酥⿇⿇。 夏溪简直傻了：“周…周介然…⼲…⼲什么…” “没事。”周介然放下手里的笔，看看天⾊“不早了，你该走了。” “嗯…”周介然将“情”字夹在摊开的那两页中间，合上书递给夏溪：“想看采访的话，回去再仔细看，不用着急。” “我…”夏溪刚想说“我没想看”就在周介然的目光当中住嘴了。 那眼神分明是“给我一个字一个字地看” 夏溪穿上羊⽑大衣，有点不舍地下楼。 一边走，一边随口聊天：“我本来以为你会和你父⺟住在一起。” “嗯？” “还想会不会看见你的爸妈。”那俩也是风云人物。一个一手缔造清臣帝国，一个是上世纪知名歌手——夏溪的妈特别喜欢周介然的妈。 “想见他们？”周介然说“以后再见好了，有的是机会。”想什么时候见就什么时间见，想怎么见就怎么见。 夏溪：“…？” ｗＷW.ｎＩｌXｓ.ｃＯm |
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