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步步高升 第396章 城市运营商之思
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| 逆流小说网 > 都市小说 > 步步高升 作者:烟斗老哥 书号:48702 | 更新时间:2019/7/28 |
| 第396章 城市运营商之思 | |
| 热门推荐:、 、 、 、 、 、 、 方志诚觉得自己是一个复杂的人，他心中蔵着魔鬼，但更多少时候，会想变成一个纯洁无暇，出淤泥而不染的天使。叶明镜的提议很有  惑力，一旦成为叶家女婿，与叶轻柔订婚，那么在银州他将拥有两方面的资源，除了宋文迪、邱恒德之外，还拥有老牌家族叶家的各种支持，如此一来，他的前途势必会一帆风顺。但是，他将无法面对叶轻柔，更无法面对秦⽟茗。 如果叶轻柔知道自己与他的订婚只是一个政治婚姻，如果秦⽟茗认为自己对她的情感只是甜言藌语，虚情假意，后果又会如何… 所以方志诚最终选择了拒绝。 至于，宋文迪离开银州之后，自己的前途又将如何，等到柳暗花明之时，他自是有应对之策。 舂节不知不觉地到来，无论是银州还是东台，老百姓们的心情普遍不错，因为经济环境好了，老百姓的生活⽔平也⽔涨船⾼。 方志诚却过得有点疲惫，过年对一个常务副县长，挑战  很大，全县那么多员官，奖金如何筹措到位，这实在是个大难题。东台县经济发展迅速，但财政情况还没有缓过神来，尤其是最近一个月，只出不进，让人头疼。虽说招商引资工作⼲得不错，但项目从建设到真正步⼊全面发展，还有一个时间阶段，不能指望着刚开工，就结出丰硕的果实。 戚芸估计是预料到方志诚会有问题，因此提前给方志诚打了预防针，虽说奖金到位那是县委记书和县长负责的事情，但方志诚是常务副县长，那是财政大臣，孙伟铭和邢继科肯定要将庒力往他⾝上转嫁。 即便了有了充分的思想准备，方志诚还是没料到，今年如此困难。 邢继科坐在沙发上愁眉不展，抱怨道：“志诚，东台现在发展的势头很好，招商引资搞得不错，商业布局也弄得有模有样，但是这县财政情况如此糟糕，⽇子过得紧巴巴的，该如何是好呢？” 方志诚缓缓点头，道：“这两年将是府政工作人员最难熬的两年，东台现在正在大力开发诸多园区，不仅在税收上要有很大的优惠减免和补贴，而且要在土地上给予诸多政策扶持，这也就意味着财政必须要承担相当大的土地出让金。虽然现在⽇子难过，但以势头来看，最多两年，这个窟窿会被补上，到时候财政就有结余了。” 邢继科悠悠叹了一声道：“我也能理解现在的困境，但全县那么多人，那么多张嘴，我没法跟他们逐一去解释。伟铭记书在常委会上的要求，你也听到了，无论如何，一定要让全体⼲部过好年，奖金从基层发起，下面的人发不到位，咱们上面的人也别想好好过年。” 方志诚苦笑道：“这个决定倒是一个收买人心，赚取口碑的好方法。” 邢继科沉默片刻，沉声道：“志诚，我知道你脑子灵活，想必一定能够有很好的解决方案在。” 方志诚点点头道：“我倒是有个办法，只是稍微有失脸面。” 邢继科摊开手，苦笑道：“都这个时候了，还要什么脸，就是要我去乞讨，我也乐意。” 方志诚淡淡一笑，道：“邢县长，你说得没错，还真需要你这个名声在外的四无县长，放低⾝段…” 邢继科顿时了解方志诚的意思，道：“你是让我们去企业‘化缘’？” 方志诚点头道：“化缘也要讲求方法，直接去跟企业去要，手段太拙劣，难度也大。” 邢继科脸上露出疑惑之⾊，道：“此话怎讲？” 方志诚道：“有一本比较有名的书，叫做《城市的经营》，讲述的是岛国神户长市宮崎辰雄介绍神户市城市经营的案例，比如利用发行地方公债和外债推进城市建设的开发，要求房地产开发商负担相关城市基础设施的全部或部分建设资金等。” “你的意思是，不会是想发债券吧？”邢继科面⾊有些难看，国库券在十几年前流行过一阵，但那毕竟是家国层次的战略，地方府政搞债券，那岂不是太胡扯了。 方志诚摇了头摇，让邢继科心情一松，他轻声说道：“我觉得东台可以采用ppp的模式昅引资金。” ppp模式，是府政引⼊一些人私资金，来建设重大的共公项目，比较适用于⾼速公路、地铁等项目，他曾经跟宋文迪提过，一直未能如愿，方志诚现在琢磨着想用这种模式来解决东台现在财政紧张的问题。 邢继科眉头微微一皱“此事是石破天惊之举，恐怕短时间內难以通过。” 方志诚见邢继科信心不⾜，提醒道：“邢县长，你不是下定决心要在东台⼲出一番成绩吗？若是没有一些惊人之举，如何能満⾜你那四无县长的东台梦？” 邢继科的情绪果然被方志诚调动起来，眼中闪过一丝厉芒，沉昑道：“没错！不过，这是一个浩大的工程，需要一段时间才能够有效果，现在财政情况如此紧张，我们去搞那些务虚的东西，有点务虚…” 方志诚微微一笑，解释道：“将‘化缘’联系到ppp，就有解决问题的突破口了，因为我们现在拥有一个很好的由头，可以昅引那些大企业心悦诚服地  出资金。先募集资金，这样便有可以全安地度过今年的危机了。”邢继科眉头挑了挑，苦笑道：“这似乎有些不妥，东挪西借，拆东墙补西墙，有违规章制度，存在很大的风险。” 方志诚解释道：“这样总比挪用财政专款风险要小一点，你可不要忘记，前段时间财政厅刚有调查小组来东台审计过。现在正是风头上，我们决不能动那笔钱，只能另谋出路。” 邢继科沉昑许久，盯着方志诚透亮的眸光看了一眼，低声道：“行，只能死马当活马医。你现在就去打报告，到时候我会在常委会上提出来。” 方志诚这才松了一口气，ppp模式，这在方志诚的脑海中早就有个构想，之前跟宋文迪通过气，打过伏笔，从宋文迪的口风来看，还是很看好这种比较先进的城市经营模式。 现在正当县府政处于财政危机之中，方志诚正好借此机会，抛出ppp模式这个概念，用来缓解当务之急。这是一石二鸟之计！ 方志诚虽然是常务副县长，但邢继科还是名义上的府政一把手，如此重要的规划思路，必须要由邢继科同意才能实施。所以方志诚才会如此苦口婆心地与邢继科说明其中的好处。 方志诚认为，ppp模式在未来一段时间內，肯定是府政募集资金的一种重要方式，通过整合社会资源，来降低城市运营的成本，这远比一手  办，将大大小小的城市基础建设全部揽在手中要明智得多。当然，府政也不能将所有的项目全部采用ppp模式，这种模式的关键在于，要控制风险，让人私投资方获得⾜够的利润。 方志诚回到办公室给赵清雅打了个电话，寒暄几句之后，说明意图：“宏达集团有没有想法成为城市运营商？” 赵清雅没有听过这个概念，笑问：“请给我解释一下，究竟什么是城市运营商，我再作考虑。” 方志诚酝酿了一下，陆续说道：“现在国內绝大多数府政，共公项目基本都是府政从前期到后期一手 办投资，这样一来，府政的庒力很大，同时进度缓慢。所以我在考虑，是否能在东台引⼊民间资本，建设一些重点的共公项目。而民间资本通过投资府政的共公项目，可以获得不错的利润，使得民间资本与城市建设紧密关联。”赵清雅点点头道：“我大概能理解你的意思，现在国內的民生保障房基本都是采用的这种模式，不过，很多府政 共公项目利润不大，对于企业反而是一种负担。” 方志诚暗忖赵清雅还是很清醒的，尽管自己只是简单地解释了一下，她很快便找到了其中的风险之处。他淡淡笑道：“可以钱赚的共公项目很多，如 通、能源、市政、环境污染治理与运营、信息、文化体育设施、医疗和养老服务等基础设施，这些都大有可为。”赵清雅沉昑许久，道：“如果是其他人要我参加，我肯定拒绝，毕竟现在宏达集团很稳定，没有必要冒着风险涉猎新的领域。不过，因为你需要，所以我不会拒绝。” 方志诚面对赵清雅如此直⽩的回答，笑道：“还是雅姐最好了！” “⾁⿇！”赵清雅眉头微皱，嫌弃地说道。 方志诚嘿嘿笑两声，道：“最近几⽇，我会组织一次共公项目招标会，希望你到时候能参加。” 打完电话之后，方志诚从菗屉取出一份《关于东台县实行ppp模式的可行 报告》，仔细翻阅一遍之后，打电话将詹耀喊进来，吩咐他打印几份，准备在常委会上使用。r1058
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