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重生迷梦 第169章 未来的大势
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| 逆流小说网 > 重生小说 > 重生迷梦 作者:薛定谔的猫 书号:46699 | 更新时间:2018/8/20 |
| 第169章 未来的大势 | |
| 1998年7月，国务院布关于进一步深化城镇住房制度改⾰加快住房建设的通知，宣布从同年下半年开始全面停止住房实物分配，实行住房分配货币化，次提出建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。／ 这表明住房体制改⾰在经历了第一阶段的探索和试点，第二阶段的从分批分期到全面推进、深化改⾰之后，终于进⼊了第三阶段，住房货币化和保障制度。 这一改⾰，结合1994年的分税制改⾰，以及国中经济的飞展，产生的效果便是城市化进程展加快，与此同时经济的展越来越依赖土地财政制度。这是  本不可避免的，重农学派的威廉？配第早就意识到了，劳动是财富之⽗，土地是财富之⺟。即使是在工业时代也是一样。在国中，土改造就的土地国有制和土地集体所有制，铲除了国中经济展的最大障碍。国中经济在改⾰开放之后能够飞展，新的土地制度非常关键。 而现在的情况非常明显，和沈正辉一开始进行的学自国美电器的门店地产扩方法不同，王安萍接手博成之后，直接拿掉了用作掩饰的玩具连锁卖场的旗子，光明正大地囤地做商业地产，而且做法非常简单，拿下一大片地，先盖商业地产中心，主要是电影院、写字楼之类的，后续的地产就慢慢开，按照现在的展度。等到这些地开始开的时候，价格比拿地的价格起码翻了十倍了。 李家看中的不仅仅是王安萍本人的关系，她本人不过是陆大若⼲大型地产商中的一员，而且 本不是最大的。李家看中的，是博成出手快准狠，布局精准抢先一步，虽然眼下博成的块头还远远不能和和记⻩埔等港香公司相比，但是展势头迅猛，所屯的都是优质地产。在好几个重点城市，李家都被博成抢占了先机。李家想和王安萍合作是为了双方能够同时把自己的地产利益最大话。譬如两块相邻的地块应该如何相互配合开的进度此类的。不得不说，和黑心老练的港香商人比起来，王安萍还是显得太善良了。不过她也没有下定决心和港香李家合作，虽然从生意上讲。合作肯定比她自己赚赚得多。但是王安萍绝对不仅仅从钱赚的角度考虑自己的生意。就在她斟酌考虑的时候。从沈正辉这边传来李二公子请求合作的要求。自然会让王安萍觉得诧异。 “老李的这个二儿子还真是个叛逆的家伙啊！”听了沈正辉阐述的李二公子的想法，王安萍感叹道。 “他表面上叛逆，实际上做事情的想法什么的还是他爸爸那一套。”沈正辉对于叛逆这个评价有些不屑。 “他不是和他老爸的做法刚刚相反吗？” “那只是表面上的情况。”沈正辉认真地回答道“你看到他爸爸热心地产和实业，他投资⾼科技，但是实质上，他是投机⾼科技，并不是真正的投资，什么数码港的项目从本质上讲还是搞房地产，仔细分析他接手和转手的项目就可以看出来，这家伙 本就没有认真做事业的打算，从来都是只想快点资本运作倒手卖钱，从本质上讲，这就是一种投机的态度。”“这不是说明他和他爸爸相反吗？” “不，这恰恰说明他深受他⽗亲的影响，你以为老李是踏踏实实的实业家，其实恰好想反，仔细看他投资的产业和布局，他做的 本不是实业，与其说是做事业，不如说是做的就是独家垄断。港香人很机灵，早就看到了房地产在未来的经济展中的重要比重，但是他们因为太机灵了，所以眼界也只能局限在房地产上，一个维多利亚湾养了港香这么多的地产大亨，李泽凯与其说是和他⽗亲对着⼲，不如说是完全赞同他⽗亲的想法，所以他任何事业都做不长。我估计他一直想脫手盈科，但是找不到⾜够的利润支撑点，本就没有人接盘，他就只有撑下去，直到脫不了手，他现在这样的境况，想寻找脫⾝的方法，目光还不是落在了房地产上？”“真是有道理啊！”王安萍愣了愣，感叹道。 “其实老李对自己的这个二儿子还是很有想法的，老大循规蹈矩，应该能够继承他的事业，二儿子能够腾折也好，万一真的能够做到自己起家腾折出一片天地，老李说不定还⾼兴万分，现在的情况，他大概还要给儿子擦庇股就是了。” “原来是这样！”王安萍若有所思，她看着沈正辉“你觉得我应该和李家合作吗？又或者，我应该选择和谁合作？李大还是李二？” 沈正辉被王安萍这样直接的问话搞得有些茫然了“你问我？” “给个建议吧？” “我能给什么建议，我是局外人。”沈正辉头摇。 “你不能算是局外人吧？”王安萍哼了一声“博成可是还有你女朋友的股份。” “是他爸爸的股份。” “将来不就是她的，也是你的吗？” “将来是不是她的都还不一定呢，是不是我的就更不好说了。”沈正辉摊手“再说，我对这一行已经不了解了，说出来的东西靠不靠谱还不一定呢！” “我只是让你说个建议，又不是让你为建议负责。”王安萍有些不満意地说道“难道你还不満意当初把公司卖给我？” 居然说到这个事情上，沈正辉只能咂了咂⾆头。 “如果硬要我说看法的话，我先声明，这仅仅是我的想法，不一定站在你的立场上。”沈正辉终于还是开了口。 “我知道。你说吧。”王安萍抿着嘴。 “完全没有必要和他们合作！”沈正辉说完这句话就闭上了嘴巴。 王安萍不得不问一声“为什么呢？” “这就要弄清楚你的基本盘了，你要搞清楚，博成现在能够做到这么大，原因是什么，谁在支持你。”沈正辉问道。 王安萍点了点头“继续。” 不能继续说下去了，继续说下去就是反派人士的嘴脸了。沈正辉咧嘴笑了笑“这个问题我不是很清楚，所以安萍姐你还是自己好好想想吧。”他缩了缩脖子。“就我的想法来说。地方府政肯定是支持博成的展的，毕竟城市建设好了，他们脸上也有光彩，同时也有政绩。但是如果博成和港香人一样囤地的话。虽然地方府政也许不能也不会说什么。但是这个事情…” “他们怎么可能不说什么。”王安萍微笑起来“好了，我知道了。”她的眼角里都含着笑意。“你小子，”王安萍伸手拍了拍沈正辉的肩膀“我明⽩你的意思了，脑子这么好使偏偏不说话，上次你说的快递的事情，已经在京津唐地区铺开了，下一步的计划是国全推广，解决了不少下岗工人的就业问题，我二伯还要我谢谢你呢！” “这个我只是提了个建议，真的没有什么功劳，你也知道，在商界，说到和做到是两回事。”沈正辉不能不谦虚。 “行了，你就嘚瑟吧！” “我这是真的不敢居功，话说你们的快递公司叫什么名字啊？” “有两个公司呢，一个专门做大宗的物流、运货，叫做盛通物流，主要解决军队里面的退伍人员的；另外一个像你说的，面对公司个人服务邮政包裹业务的，叫做中胜快递，真是不做不知道，光京津唐地区，市场潜力就有这么大，下一步的计划是布局长江三角洲和珠江三角洲。” “这个您没有想过朝东北布局吗？”沈正辉又耐不住寂寞了。 “东北？”王安萍若有所思“东北有市场吗？” “我觉得没有问题，您可以同时依托阿狸这个平台，各个地方总有些特产什么的，怎么深⼊的展特产经济，一是看平台和物流，二是看广告。”沈正辉咳嗽了一声“必要的时候，创造一个大巨的市场出来，家国说不定还要感谢你。” 王安萍显然明⽩了沈正辉的意思“这种事情我家来做，合适吗？” “可以找人合作嘛！”沈正辉下意识就回答道“这是好事情，有这个思路导领层说不定感  得很，这个，也不需要咱们自己出去导领，但是要做事情还是要靠已经成型的力量。”沈正辉手指绕了一个圈“大好事，大家得利。”王安萍微笑着看着沈正辉“我是真的看不出来，你居然这么忧国忧民。” “这个只能说是恰好考虑到了各方面的因素，比较有利，并不是说我本人持有什么立场，”眼见王安萍戏谑的眼神，沈正辉马上承认道“不过，我确实爱国，一颗红心向太  ，心中想着 央中…”“好了好了，八股文就不要说了。”王安萍连忙打断沈正辉“对了，电影的事情有计划了吗？我已经帮你和八一厂说好了，人家可是诚意満満地盼着你去呢！” “安萍姐你这样说，我肯定没有二话。”沈正辉一拍  膛“不过您能够给多少赞助？”“我们不是已经说好了吗？”王安萍竖起了两 指头。“两百万可不行，两百万…” “两千万！”王安萍狠狠地说道。 “再加两万！” … 消息已经放出去了，接下来等待的就是媒体自地热炒。 2ooo年到2oo1年，甚至从1999年到2oo1年在历史上都是国中电影的低嘲期，因为沈正辉的出现，这股低嘲倒是没有表现得这么明显，但是另外明显的是动画片的异军突起并没有带动电影市场的整体上扬，国內的山寨浦海堡垒和喜羊羊的动画片也不是没有，但是奇迹地这两个动画片的山寨者都遭遇了可聇的失败。他们抄袭的时候智商同时掉了⽔准，以至于两个阶段的动画片都被打上了弱智的标签，如果抄袭浦海堡垒的制作者以自己的⽔准去制作类似喜羊羊的动画片，说不定反而会获得成功。 市场淘汰了绝大部分缺乏诚意的作品，即使是跟风也没有看到有嘲流的趋势，也就上美影能够在动画片市场苟延残  罢了。因为市场的不景气，所以记者们对于消息就分外的敏感，当保利、国秀、八一厂、大梦际国（港香）有限公司四家公司准备投资一亿民人币拍摄一部国产大片的时候，所有的乐娱圈记者都像是被打了奋兴剂一样， 本不用宣传。他们就开始主动联系挖新闻了。当得知预算还有2o%的上浮空间的时候，所有的人更是惊讶了，不仅仅是记者，就是看报道的普通老百姓也忍不住开始幻想一亿元民人币能够拍出什么片子来。眼下这个时代。国中的演员还是很便宜的。葛优的片酬还不到一百万民人币。一亿元民人币，够请一百个葛优，还能够搭上5o个冯导演。 消息传出来。各个演艺公司的老大都像是疯了一样，拼命地找关系拉关系，八一厂就不用说了，保利方面居然也有军队的导领写条子，要求他们优先照顾队部编制的演员，沈兴国的电话被打爆了，很多 本不认识他的人都给他打电话，一开口亲热得像是孙子一样，就差开口喊爷爷了，问的就是差不差男演员，女演员，不男不女的演员。就是沈正辉也免不了接到港香的大佬打过来的电话，大梦际国（港香）有限公司这个港资企业实在是太显眼了，虽然仔细查下了这个公司也就是一个⽪包公司，但是架不住沈正辉自己的名气已经大起来了，加上他和港香电影圈还是有合作的，于是一**  求陆大市场而不得的大佬们，也把这部片子看成了政治任务，认为这是打⼊陆大市场的关键，就连洪大哥都透过6表示，愿意削减9o%的片酬出演角⾊。沈正辉只有苦笑了，其他人也就算了，洪大哥出现在镜头里，整个片子本来的感觉就全变了。 不过这种宣传也不是没有好处的，最起码沈正辉原本设想的片酬居然意外地下降了比例，主要是很多人愿意少拿钱出演，因为参加这部片子本⾝就是一种利益。 沈正辉看中的张涵雨和张嘉一两名演员，都是初出茅庐的无名之辈，张嘉一勉強算是表演经验丰富，张涵雨只能算是配音经验丰富，沈正辉选定张涵雨演主角⾕子地，张嘉一演赵二斗，跌落了一片眼镜。 沈正辉对此不解释，反正大部分钱都是他出的，导演也是他，他要启用年轻演员，别人也不能说什么，反正赔了也是他的。不过他也就定了这么两个人，其他角⾊争执不下，沈正辉想起了⽇后的电影的噱头，尽挑些大明星来演配角，譬如陈道铭演师长，姜闻演一个团长，能够通过关系拉过来的人，通通给角⾊，这些大明星还不好意思收钱，这样一来，整个片子星光四溢，但是演员基本上都是原班人马，胡俊、廖帆都出现在了片子里面，片酬用了预算的十分之一都不到。 这样炒作点倒是有了，但是如果整个片子的⽔平不给力的话，仆街那简直是一定的。 沈正辉早就有想法了，这些个青年演员个个⽇后都是成大器的，应了大器晚成那句话了，拍摄的时候用心点应该就没有问题，整个片子的重点就在特效和场景上。⽇后的冯导模仿拯救大兵瑞恩和太极旗飘扬有些过头，连缺点也学的十⾜十。沈正辉的想法是用八一厂的经验，自己想办法也要烧出一个特效团队来。从资金上，2ooo年的一亿元民人币比冯导的2oo7年一亿元民人币经花多了，这就是沈正辉的底气。 更何况，八一厂给他配了三个副导演，这都是经验丰富的任人物，除了不会烧钱，其他能力杠杠的，沈正辉琢磨着，这就好像美械化的解放军，火力充⾜了，难道打仗能力反而会下降？没有这个道理。 孙道陵老爷子也难得地出了回山，担任集结号的艺术指导，这一下子，沈正辉一点也不担心自己的演员太年轻了。 虽然听说过一亿元的投资，但是当沈正辉开始组建剧组，做前期准备的时候。八一厂还是被沈正辉的大手笔震撼了，坦克按照历史上的型号，要弄出能动的，必要的时候炸掉也就炸掉了。他一说自己的拍摄计划，三位副导演就露出了一副老爷子看待败家子的表情来。 “炸药多弄点，咱们这个片子最大的看点就是这个，特别是  击和炸爆，要尽量和实真的场景相一致，让大家在看电影的时候感同⾝受，这样再过上十年时间，等3d技术成 了，咱们还可以把这个片子转成3d的，再让大家感受一下实真的场战的感觉。”剧组的人几乎都认为沈正辉是一个疯子了。 Wｗw.NIlxS.CｏＭ |
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