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重生之神级明星 第1252章 家族聚会
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| 逆流小说网 > 重生小说 > 重生之神级明星 作者:楼下赫本 书号:46648 | 更新时间:2018/8/4 |
| 第1252章 家族聚会 | |
| “幻象科技完全符合上市资格。” 了解到李青的疑惑，米歇尔微笑道：“我们仔细查阅过幻象科技自创建以来的财政，可以肯定的是，瀚海集团在1998年接手幻象公司之后，就已经实现了盈利，到2001年，绝对已经満⾜了三个财政年…” 李青有些晕，瀚海是在98年收购了幻象没错，但他却清楚的记得公司是一直处于亏损状态的，当时把原公司打散重组后，就立即投⼊了两笔资金去研发搜索引擎和《热⾎传奇》，到99年《热⾎传奇》上市，才凭借亮眼的战绩，一举成为当时集团內最闪耀的子公司。 那么，如果从1999年算起，到现在2001年，从字面上来看，的确是満⾜了三个财政年，但仔细调查的话，却是完全不満⾜36个月时限的。 “leesin，我大概知道你担心什么了，这一点你大可放心，我们⾼盛集团有绝对成  的运作经验，有信心通过纽 所的考核的，而事实上，幻象科技也的确満⾜了三个财政年。”米歇尔仔细的解释道：“非国美国內公司在纽 所上市的条件，是必须在最近三个财政年度连续盈利，且在最后一年不少于250万美元、前两年每年不少于200万美元或在最后一年不少于450万美元，3年累计不少于650万美元。”米歇尔打开随⾝携带的公文包，菗出一份报表来：“幻象科技1998年成立，1999年六月份发布第一款产品《热⾎传奇》，下半年开始盈利，净营收7700万元民人币，⽑利⾼达7100万元，⽑利率为92。2%，运营利润6900万元。” “2000年上半年，幻象科技净营收1。38亿元民人币，⽑利⾼达1。27亿元，⽑利率为92。02%，运营利润1。11亿元；下半年，幻象科技发布多款游戏产品，净营收1。68亿民人币，⽑利⾼达1。43亿元，⽑利率为85。1%，运营利润1。37亿…” 旁边，听着米歇尔的报告，韩嘉佑感觉眼⽪不受控制的跳动起来，他目光奇特的看向李青，不知道內心在想什么。 韩菡似乎对这个数据早有预料，倒是没有太多在意，反而是当事人李青，听着米歇尔的汇报，一阵惊奇，《热⾎传奇》发布仅仅两年的时间，竟然赚了三个亿了？ 他这个甩手掌柜都没有对这些东西上心过，从去年开始忙碌电影的拍摄，新专辑的录制，以及泰勒的巡回演唱会，一直到现在都没有时间休息，忙的不可开 ，所有公司财务上的事情他都没有过于理会，全部都给了周姌代为打理，堪称是最佳甩手掌柜。但仔细一想，这样的营收似乎又合情合理。 去年他还了解过幻象科技的盈利状况，《热⾎传奇》每个月基本上能够为幻象带来2200万民人币以上的收益，如果是节假⽇、活动⽇期间，这个数字更是会迅速上涨，最⾼达到过单月3600万的净营收。 这还不包括其它游戏产品的营收。 网络业务与实体业务不同，利润是翻倍增长，所以净利润很⾼，刚起步的小公司，如果拿到不错的产品，⽑利率达到百分之几百的不在少数。 “幻象科技今年一季度的财报还没有公布，不过  据以往的数据来看，一季度盈利达到6000万民人币没有问题，换算成美金，也远远超过纽所定义的盈利250万美金的数字，这完全符合在纽所上市的条件。”米歇尔自信道：“况且，有⾼盛集团为幻象科技的上市之路保驾护航，李先生，你完全不用担心，⾼盛集团是世界级顶尖投行，也是全球最大的股票承销商之一，数十年来，⾼盛集团在全球帮助上千家企业在各大 易所成功上市，您完全可以把幻象科技给我们。”李青沉思了一下，问道：“如果上市，除了⾼盛，还会有那些承销商参与？” 米歇尔与朗润珠对视一眼，后者开口道：“暂时只有我们一家，事实上，只有我们⾼盛一家就已经完全⾜够了，我们完全有能力昅引全世界的股民来了解幻象科技，以及购买幻象科技的股票，当然，如果您不満意，我们还可以邀请瑞银合作，相信对方不会拒绝，如果你觉得可以，那么，⾼盛与瑞银就将是幻象科技纽 所上市的联席保荐人。”瑞银就是瑞士投资行银，除了本⾝的全安储蓄业务外，也是世界级投行，实力雄厚，虽然他们的投资业务没有⾼盛在外叫的响亮，但在业內，却也是跺一跺脚就能在某个家国引发金融海啸的存在。 可以说，⾼盛的态度已经很热切很诚恳了，李青没有理由拒绝。 但他从未与这种世界级投资巨鳄有过直接或间接的合作，对其中的条条框框也不是很了解，忧心其中的潜在规则，所以一时间有些犹豫，最终他看了看手中米歇尔的名片，开口说道：“给我点时间考虑吧，感谢二位盛情相邀，相信我们团队很快就会与贵集团联系。” 朗润珠觉得自己与米歇尔的态度已经够热情了，但没想到李青竟然还是没有做出明确而肯定的表示，这让他有些失望，但最终还是整理好心情，与米歇尔一道，辞别了浅⽔湾。 “的确应该慎重考虑。” 等朗润珠与米歇尔离开后，韩嘉佑亲自起⾝为李青洗茶、沏茶，感慨道：“没想到现在的游戏公司这么钱赚？看来新的时代真的来临了。” 见老丈人亲自沏茶，李青反倒有些受宠若惊，一边接茶，一边笑道：“嘉佑叔多虑了，实体经济永远是第一经济，网络经济只是实体经济的衍生物而已，这个世界，可以没有网络经济，但一定不能没有实体经济。” 韩嘉佑闻言，笑道：“我也觉得如此，不过网络经济是大势所趋，你能率先做出成绩，这说明你对时机把握的很精准，喔对了，我听说，你在內地办了一个房地产开发公司？” “嗨，小打小闹，小打小闹。”李青闻言，尴尬的说道。 在真正的房地产巨鳄眼中，盛世独秀房地产的确是小打小闹，虽然在京城乃至周边地区拿下了几处不错的地产开发，也做出了一些成绩，但跟动辄数十亿级别的超级项目相比，盛世独秀真的不够看。 韩嘉佑微微一笑：“有没有趣兴来港香发展？作为亚洲四小龙之一，港香的发展际国瞩目，如果能在这里开发出一些商业区、⾼档住宅，前景无量。” “港香？” 李青若有所思，但旋即头摇道：“不合适。” 的确不合适，港香的房价已经⾜够⾼了，虽然再过十年会更⾼，但却不会⾼太多，港香经济发展已经进⼊平稳期，不管是投资成本还是最终收益，都比不上此刻经济大爆发的內地。 哪怕是在內地一些二三线城市投资房地产，都比在港香来钱快，最重要的是，在港香投资地产，成本太⾼，风险太大，不合适现在的盛世独秀。 “97年金融危机后，港香房价下降了50%以上。” 韩嘉佑说道：“到现在，一直处于萎靡状态，但最近几个月，港香房价开始出现小幅度的上涨，许多人都看好这个时机，这个时候⼊市，能花最少的钱买下最便宜的房产，事实上，已经有很多地产商重振旗鼓，准备放手一搏了。” 李青饮了口茶，看了一眼老丈人，说道：“嘉佑叔也想参与这场游戏？” “游戏？” 韩嘉佑愣了，旋即笑道：“这的确是一场游戏，你有趣兴参与吗？” 李青笑了。 事实上，可能是⾝份不同了，眼光⾼了。 此刻的他，已经没有以前站在韩嘉佑面前稍微拘谨的状态，在听了韩嘉佑的想法后，他已经没有太多趣兴和韩嘉佑在这方面多做商谈了。 现在已经是2001年，距离2002年沙士病毒爆发仅仅只剩一年时间，可能这个世界不同于前世，不会出现沙士病毒，但即便如此，港香房价经过金融危机的洗礼后，已经彻底让大多数投资者失去信心，楼价一跌再跌，如今想要暴涨， 本没有太多可能。而且，港香楼价下跌势头如此之猛，经济危机、沙士病毒等等只是背景，在此发生之前，港香人已经花了过多的钱在房屋上，港香的房贷负担比实在太⾼了，在1994年、1995年的时候，港香供楼负担比是是90%。 1995年跌到70%后又回升，在97金融海啸之前最⾼达到110%。 民众把收⼊的大部分甚至全部，都拿去还房贷了，每个月的收⼊所剩无几，甚至出现透支，这情况已经是房市要崩溃的前奏。 港香人当年之所以在并不十分富裕的情形下，能够把过多的钱投⼊到楼市当中，实际上与行银宽松的房贷标准有关。 据统计，在1997年以前，港香的行银一度将房贷的标准降得很低，这一点和后世的陆大无比的相似，有不少房子都是首付一成即可购房，但需款贷九成。 行银靠此大量放贷，以此来昅引买房者⾼额款贷购房。 众所周知，房贷负担达到70%就是危险的临界线，因为收⼊中只剩下30%可以消费，而引发消费能力大幅下降的后果，就是经济萎缩，产品卖不出去，库存增加了，裁员、倒闭恶  循环下，一个萧条周期就开始了。因此，70%成为了危机的前兆。 而当年的港香，房贷八九成的比比皆是，风险更是达到前所未有的⾼度。 款贷额度越⾼，意味着越没钱消费，普通人消费的钱越来越少，消费不振，意味着市场上公司收⼊普遍降低，公司收⼊低则意味着社会普遍收⼊下降，那么人们就更还不起房贷。 如此，因无力供房而不得不降价卖房的人变多，所以房价便会下跌，楼市也因此出现崩溃。 比如，一座千万豪宅，首付只有200万，剩下800万都是依靠款贷偿还。依照港香的平均按揭年息2。5%计算，还款20年，一共要还的总利息开支达到217万左右，再加上契税、佣金、律师费等等共计五十几万，购房一共要额外支付270万元左右。 面对这样子的沉重负担，老百姓怎可能还有钱消费？ 没有钱消费，经济又无比萧条，如果再加上病毒爆发，市场上到处都是背负房贷想要把房产脫手、减轻庒力的卖家，在这种情况下，所有人都在卖房，你这个时候投资房地产，不是找死是什么？ 但李青并没有对韩嘉佑明确说明这一点。 说到底，他心底的某些东西还是无法释怀，当年硬生生  打鸳鸯的是你们，当年登上门来大骂穷小子异想天开的也是你们，当年在自己面前说起况枫、庄贤等竞争对手敲打自己的也是你们。现在，老子起来了，你们又开始有说有笑了。 如果不是为了丫头，李青是半点都不想踏进韩家大院。 在此刻的李青眼中，韩式财团亦不过是过雨云烟。 在他事业的成长当中，对他直接的帮助基本没有，间接的帮助更是微乎其微，当然，不可否认的是，因为韩式财团的存在，李青曾经也确实凭此狐假虎威了一段时间。 两两相加，恩怨相抵后，李青不想再与对方纠  什么。所以，他对韩嘉佑、唐婉茹、韩道成等人，心中始终是建立起一道隔膜的。 不会太过亲近，也不会太过疏远，如此正好。 李青如今的态度，韩嘉佑纵横上场数十年，看在眼里，心里怎么可能琢磨不出味道来？ 但也正因此，他反而是更放心了。 有能力的人通常都有怪癖。 如今的李青，即便是在韩嘉佑眼中，也是今非昔比，甚至在商业场上真正计较起来，也是已经能与他平起平坐的存在。 所以，对于李青的态度，韩嘉佑并没有在意，有能力的人，脾气大一点又怎么了？ 人家短短几年⾝价上百亿，放眼整个港香，谁能做到？ 即便放在国美，也是一个商业奇迹，这样的人哪怕脾气再大，那也是正常的。 最怕的，就是一点能力都没有的人，脾气反而越大。 “你们刚回来，不要想太多，先休息一下，晚上老爷子在聚贤山庄举行家庭聚会，囡囡，到时候你与阿青一起来，知道么？”韩嘉佑嘱咐道。 “知道了，爹地。”韩菡开心道：“唐棠她们也会来吗？” “当然。” 韩嘉佑笑着看向李青道：“可能之前没有正式的向你介绍家族成员，今晚上就一起见见吧。” “好的，我和韩菡会提前到场等候的。”李青应声道。 韩嘉佑摆了摆手：“这倒不用，说起来，这场家族聚会，就是特地为你举办的，你不用太刻意，也不必太拘谨，都是一家人，随意相处就好。” Wｗw.NｉLxS.CｏＭ |
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