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俗人重生记 第1205章 缺心眼儿
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| 逆流小说网 > 重生小说 > 俗人重生记 作者:辛老五 书号:46447 | 更新时间:2018/6/24 |
| 第1205章 缺心眼儿 | |
| <！--go--> 午后的一场豪雨，将早就已经渴的人嗓子都冒烟儿的燕京城狠狠洗刷了一遍，也将弥漫在空气中的土腥味儿一扫而光。 午休刚起来就接到了电话，听他说完海建国可就不噤  了眉心、苦笑了起来。“付总啊付总，我要是真的花两亿买套别墅，那是要被人骂缺心眼儿的呀…”“呐，唯知墅的墅王可就这么一套，过了这个村、可就没了这个店…” 海建国想笑、但更想骂人，按捺着火气道。“别！别！别！甭跟我说什么稀缺、说什么尊崇、说什么彰显⾝份地位这些个噱头，卖房子该怎么卖这事儿啊，我也是个內行…” “得，那就不耽误您时间了。当初答应您的事儿、我可是办到了、也兑现了，您自己不想要那可就不是我的错了。海总啊，这几天我都待在燕京，等您有空了、我请您吃饭…” 这小子竟然连话都不愿意多说就挂了电话，海建国是真的纳闷了。 房价虽说因为福利分房全面取消而有了些起⾊，可当前燕京二、三环的房价才两千多出头啊，就算唯知墅的位置、环境、  通都所有方面都真的能算的上是‘稀缺’，可也不至于一套别墅卖八个八吧？抢钱也不能这么抢啊？ 真当自己是钱多的没地方花的傻帽啊？ 海建国越琢磨越觉得这事儿不对头，越琢磨可也越是心里没底，越琢磨就越觉得烦躁，最后还是将米桂雅给喊了进来，让她给分析、分析。 “房管局跟物价局都盯着唯知墅呢，听说唯知墅周边的楼盘都被捂着了，都在等唯知墅正式开盘、好跟着一起提价呢，”米桂雅说到这儿、也苦笑了起来。“还有啊，房管局跟物价局开过碰头会了，据说要是唯知墅坚持卖⾼价、那就准备联合起来给上面打报告。住房分配货币化制度刚开始执行，这燕京的房价可就涨了四成上去了，老百姓已经是叫苦连天、怨声载道了，房开商的房子建好了现在也是很难卖的动的，两边都叫苦不迭，相关部门似乎也察觉到房价这一放开、很多的省会城市的房产公司就开始哄抬价格了，上面是非常的不満，据说有可能会出台新的政策、以狠刹房地产行业的这股歪风琊气…” “问题是房价的上升并不以某些人的意志为转移啊，每年投放的土地就那么多，地价越来越⾼，人工费、材料费也都在不断的上涨，融资成本那么⾼、还未必能搞到钱，总不可能让房开商都亏着卖吧？” 见他还说的有些急了，米桂雅⽩了他一眼便道。“你呀你呀，怎么就不能换个角度去考虑呢？你就只盯着他那别墅卖的贵，你就不能想想他这别墅卖这么贵之后，到底是想要做什么、达到什么样的目的？” 海建国皱起了眉头，拿着他的记事薄来到挂在他办公室墙上的城区施工图前，看了看唯知墅所在的区域、又翻开了记事薄找到了这项目的情况摘要，不噤越发的奇怪了。“桂雅啊，这个项目当初的起拍价是相当⾼的，楼面价就已经是小三千了，他拿地的时候是溢价一倍拿下来的，均价卖过万倒是也能说的过去，可均价要是卖到四、五万的话，那利润之⾼、简直比抢行银都厉害了呀？” “你说你都什么⾝份、什么社会地位的人了？怎么天天还将抢行银这种话挂在嘴上？也不嫌掉价儿的？”米桂雅哭笑不得的抱怨着，走到他⾝便盯着唯知墅的地块、片刻之后脸⾊可就骤然一变，道了声‘不好’！ “你想到了什么？” 米桂雅抬起手指着唯知墅周围的几个在建项目，一脸惊悚的道。“建国！小付搞不好这是要掀桌子、砸场子啊！这、这也忒不地道了…” 海建国不解。“怎么个意思？” 米桂雅用手指将唯知墅周边在建、待建以及准备进行拍卖的地块逐一指了出来，然后便重重的在唯知墅的中心位置点了点。“建国，我问你一个问题，如果他坚持要将唯知墅的别墅卖那么贵，你说会造成什么样的后果？” “卖不掉的啦！缺心眼的也不会去当这样的冤大头啊！”“这就不是什么卖不卖的掉的问题！”米桂雅是急的要跳脚，可见海建国依然是一副懵懵懂懂的模样可也就不由得叹了口气。“呐！你先别管他的别墅卖不卖的掉，我就问你，如果咱们集团的房子就在唯知墅的周边，原本准备开盘价儿定五千的、那得知唯知墅准备卖五万一平米，那你还会不会按照原定的价儿、对外发售？” “你当我傻啊？当然是随行就市、赶紧提⾼售价啊！”米桂雅双手一摊。“那不就得了？” “什么叫得了？我怎么给你搞糊涂了呀？” “哎呀！你怎么就转不过弯儿来了呢？”米桂雅急了“你告诉我，原本准备卖五千的房子、在知道了唯知墅的均价之后，你准备定价为多少？” “六千八！”海建国脫口而出，可见米桂雅一脸的嫌弃、可也就皱起了眉头，想了想才不太确定的道。“要是相邻的别墅都敢卖五万、那附近的房子最起码也该能卖到两万的，可就目前的市场行情而言，燕京的房价还没涨的这么离谱啊，估计卖个八千、一万的，应该能迅速售罄收回资金，开始寻找新的项目了…” “要是五千的房子夜一之间涨到了一万、甚至是一万多，那房管局、物价局、市委市府政会怎么想？会怎么办？” 海建国愣了下可就回过味儿来了。“完了！上面的要求是平稳过渡，谁敢卖这么⾼、一定是会被严肃处理的！若是坚持不肯降价儿、搞不好建设部都能下红头文件予以制止的…” 说到这里海建国可就骇然变⾊，重重的一跺脚。“不好！他这是纯粹的要砸场子啊？” 见他终于想通了其中的关窍，米桂雅可算是松了口气。“明⽩了？” “这小子忒不地道了！怎么能这么⼲啊？这是要被千夫所指的啊…”见他说着便直奔办公桌、拿起机手便准备打电话，米桂雅的心头却是又有了新的疑惑…<！--over--> ｗＷW.ｎＩｌXｓ.ｃＯm |
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