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俗人重生记 第100章 差别式销售
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| 逆流小说网 > 重生小说 > 俗人重生记 作者:辛老五 书号:46447 | 更新时间:2018/6/24 |
| 第100章 差别式销售 | |
| 危机，有时候也是转机。╊┯ ┭巴巴小说┯╃网 ┿ w·w=w/。/8`8^z^w`。·c^o/m^ 就在付正义揽着刘美佳进行安抚和解释时，河滨花园的某个售楼姐小在从  宾女孩处获知了之前所生的一切后，懊恼之余竟是灵机一动，立刻就给街对面的鴻口花园售楼处打了电话，说有一女三男将会携带着几千万的行银本票买楼！接到电话的是鴻口花园的售楼部主管胡女士，其第一反应便是胡扯。 买楼？ 你以为这里是在港香啊！ 可魔都房市正处于低⾕，抱着宁肯信其有、不可信其无的想法，胡女士也就多问了一下原因，在听到对方说有位顾客用一张五千万的行银本票点了  烟，胡女士的脑子里就只剩下了一片空⽩，她本听不见对方之后又说的那些话，在恢复意识的第一时间便出了一声尖叫！规划面积比街对面的河滨花园大了三倍有余的鴻口花园，可是有着港资背景的大型房开商，虽说当年立项时就准备将鴻口花园建成魔都标杆式的小区，但楼型众多之下销售的庒力也就更大，因此售楼部主管胡女士反应过来之后，就立刻开始了一系列命令的布。 全体销售人员立刻集合，出门列队准备 接贵客上门！没被允许的销售人员，绝不允许对客户进行  扰和推介，谁敢违反立刻开除！跟着胡女士叫了位能言善语的销售精英，准备自己亲自出马进行接待，务必要保证贵客能満意。 大堆的资料被从办公室里搬了出来，一应接待用品也都准备到位，胡女士听到说那一女三男踏上了通往鴻口花园售楼处的台阶后，她就整了整⾐衫、又照了照镜子，脸上堆积出自认为最有亲和力的笑容，手一挥便要求全体销售姐小们出门列队 接。┯ ╇ 巴╬巴中┯╃文网 ┿╊┼ w-w-w=。、8-8`z^w、因此距离售楼处还有着数十级台阶时，揽着刘美佳的付正义就看到了一群人冲了过来，在台阶的两侧列队  。从未见过如此阵势的刘美佳。可是被吓了一跳，当即便停下了脚步，有些迟疑的不清楚生了什么事。 虽说前世的付正义也没有经历过这般阵势，但曾经堕落过的付正义倒是在一些夜场里见识过类似的场面。因此察觉到刘美佳想要停下脚步，他揽着刘美佳纤  的那只手就稍稍用了些力，推着她继续向前。亲自出马准备接待的售楼处主管胡女士，此时也 了上来，欠⾝施礼自我介绍之后。便引导着付正义等人进⼊了售楼大厅。面积相当于街对面河滨花园三倍有余的鴻口花园，却只拥有着小⾼层、⾼层一共是十八栋楼，整体绿化面积⾼达百分之二十。 配套设施虽说还不完备，但规划之中的沿街商业街已经开始了招租，周边  通设施的达和自有停车位的前设置，可就远比街对面的河滨花园更能打动人了。得益于之前那不到五分钟的准备时间，十八栋楼的所有资料都可以立刻被查询。 坐下来的付正义盯着那些数据在看，而刘美佳则是被奉为了级贵宾，在胡女士和那位售楼姐小的介绍之下，查看起鴻口花园两栋精装修的小⾼层住宅。以及那些装修过的待售房照片。 鴻口花园內最⾼的二十一层的小⾼层，不但顶层的两户都未售出，且向下的五层楼也都有相邻的房屋待售，准备充分的胡女士还拿出了这栋楼的建筑图，将这些房间里的承重墙位置逐一的标示出来。╬╬ ╃┭ 巴┿巴╬╬中文╳网┯ 对这个小区比较満意的付正义，看到有售楼姐小还在准备着看房所需要的钥匙，而且有两辆轿车也停在了售楼处的门口，司机下了车后就站在车旁，看那样子是在待命。 面积小、可功能完备的单⾝公寓，不错。 面积在六十左右的一室一厅的中型公寓。因为没有装修而价格低廉。 面积⾼达九十平的大三房，精装修、家电齐全，也有着昅引人的要素。 整体看下来只觉得便宜的付正义，虽说他给自己定的原则是不参与地产市场。但既然手中有着近三千万的余钱，那在未来房价⾼企的魔都提前置办些固定资产，倒也不失为绝佳的投资。 因此拿出笔来圈定了一些目标之后，付正义便抬起头要求満面堆笑的售楼部主管胡女士，将鴻口花园的售房相关手续全部拿出来。 将付正义等四人 接进来之后的售楼主管胡女士，可就已经猜到这群人中谁拥有着决定权了。见付正义坐下来只是翻看各种资料，因此她反倒是越加笃定，今天达成易的可能 极大。要是一般的顾客要求她拿出售楼的相关手续和文件，胡女士可能还不愿意搭理，可面对付正义所提出的要求，她连丁点的犹豫都没有，立刻便派人去将相关批文和手续全部送来，并且直言不讳的开口说。“虽然鴻口花园的售楼许可证目前只办下来三分之一，但鴻口花园可以跟客户签署协议，如果不能按期提供完备且合法的手续，鴻口花园将会承担一切损失！” 听到这话的那些售楼姐小们目瞪口呆，就连付正义都是有些惊讶了。 前世大部分的房屋都是先售、再去理办售楼许可证的，很多地方甚至有人搬进去都住了好几年，可相关的法律文件却依然还是没办下来，纠纷一堆可房主们却上告无门，肯跟客户签署协议的房开商都不多，更甭谈什么赔偿了。 因此他也就追问道。“鴻口花园的房开商不是国企？” “挂着国企的招牌，但我们有港资的背景，所以这里物业公司的员工，都是按照港香物业的⽔准进行管理的，如果您对物业方面有特殊要求的话，那鴻口花园的物业会让您非常満意的…” 说着话找出一份物业管理条例递过来的胡女士，见付正义认真在查看起內容，觉得今天是一定能成 的，但数量她可就没底了，而且眼前这个看起来极像是⾼中生的年轻人，为何会让自己有着一种彷如面对公司⾼层的紧张和被庒迫感，这可是让胡女士大为的不解。小心翼翼的观察着付正义，从其着装方面看不出什么来的胡女士，将视线转向了进来后便坐在一旁沉默的方大刚和熊建军，见二人都是⾝材魁梧、面相凶狠，于是她的脑子里不由得突兀的冒出了‘保镖’这种词！ 也许是外地来魔都的富家子，又或者说是什么二代？ 正在思索中，查看完那物管条例的付正义抬起头来说。“让人带我们去看下房吧，照片有时无法反映出细节…” 问清楚想要看的是那顶层待售房的售楼主管胡女士，赶紧起⾝带路，引领着付正义等人出了售楼处便坐进了停在外面的轿车，片刻后便来到了鴻口花园最⾼的那栋楼。 两部低层中电梯，一部⾼层⾼电梯，见底层大厅和电梯里都安装着控监设备的付正义，对于这里的安保倒是有了更多的了解。 抵达顶层后，仅有着两户大面积的顶层公寓东侧那间被打开后，展现在眼前的便是宽敞的客厅，以及美轮美奂的奢华装修。 从未见过如此规模公寓的刘美佳，当即就直了眼。 一边听着胡女士的介绍，一边在各个房间里参观的付正义，见这顶层公寓的设施完备，而比普通公寓更多、更宽的观景窗的存在也让房间里的光线绝佳，且视野也显得极其开阔。 虽说每间公寓都只有着一百六十平米，可四室三厅三卫的建筑布局，拥有着更多改建的可能 ，因此付正义很是动了心。大致的查看完之后，付正义便想要看西侧的那一间，早就准备好钥匙的售楼主管胡女士这才介绍到。“鴻口花园的建筑采用的是东侧装修的整体规划，所有西侧的房屋都只是⽑坯房，差别式的装修模式可以让顾客们有更多的选择权…” 走进那没有经过装修的西侧公寓，站在空  只有着承重立柱大厅里的付正义，连连点头。“你们这是结合了国外房产销售经验所搞出来的吧？”“这里的设计都是出自欧洲设计师们的手，原本以为魔都房改后的价格会稳步上升，因此目前鴻口花园这个项目是处于销售亏损的状态，只能用差别装修的方式进行差别式的销售…” 没有回避房开商的问题，这可是让付正义好感大增，于是也就直接询问为何会这么说？ “公司是有港资的背景，而且拿地时的价格也还算是不错，但项目开建时全行业都在走下坡路，因此在按照标准封了顶之后，公司资金虽说是能够支撑，但利润已经降低到了让资方不満的程度，所以为了促进销售和减少款贷利息的支出，公司的要求便是不要放弃任何一笔成 ，如果您的购买意愿⾜够強大，我还可以向公司申请特别的折扣，将尽最大的努力让您満意…”通过当地晨报地产栏目已经大致有所了解市场环境的付正义，听到这里可就真的有些动了心，低头思索着该如何购买… ps: 继续求几张月票~~~ ＷwＷ.ＮiＬｘs.cOｍ |
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