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大房地产商 55、韬略
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| 逆流小说网 > 官场小说 > 大房地产商 作者:王晓方 书号:41641 | 更新时间:2017/9/22 |
| 55、韬略 | |
| ⽩志刚出院不久，市拆迁办主任刁一德就代表市府政找到他，一语道破了森豪集团与骑士基金的关系，既然森豪集团也是胭脂屯的开发商之一，就不能对小青楼的情况坐视不管，刁一德希望森豪集团出面迫使小青楼业主尽快搬迁。 ⽩志刚没想到森豪集团与骑士基金的关系这么快就暴露了，他感到事态很严重，一大早就来到⽩昌星的办公室，兄弟俩都感觉目前的事态非常棘手。 “大哥，刁一德话里话外暗示我，让森豪集团出面做恶人，如果我们没有动作，在何振东那儿也不好  代！”⽩志刚愁眉苦脸地说。“市府政这是怎么了？拆个小青楼费这么大劲？这也不是何振东的风格呀！”⽩昌星捏着雪茄烟一边踱步一边说。 “大哥，我侧面打听了一下，有一次卢征请市规划委主任沙纪周吃饭，沙纪周告诉卢征，好像夏闻天不太支持拆小青楼。”⽩志刚蹙着眉头说。 “洪记书什么意见？难道洪记书也不支持拆小青楼？威廉？马修斯给洪记书打了电话，洪记书満口答应按合同办事，怎么突然把矛盾扔给我们了呢？”⽩昌星若有所思地说。 “洪记书原本主张拆的，夏长市和周副记书坚决不主张強迁，洪记书好像有所妥协。”⽩志刚也掏出万宝路香烟点上一支，一边昅一边说。 “志刚，市委市府政是为民人服务的，我们房地产商没这个义务，我们必须为民人币服务，因为董事会是让我们拿钱去钱赚，而不是搞救济的，企业必须追求利润最大化。目前森豪集团被推到了一线，看来是何振东在玩我们，小青楼处理得好则罢了，处理不好，我们就成了何振东推卸责任的靶子，我们只好将计就计了。”⽩昌星老谋深算地说。 “大哥，怎么个将计就计？”⽩志刚不解地问。 “跟威廉打个招呼，通知清江建工老总周铁衡正式进驻工地开始施工。”⽩昌星斩钉截铁地说。 “大哥，那小青楼怎么办？”⽩志刚紧张地问。 “不管他，柳文龙、许天凤不是不搬吗？我们  本不用理他们，等小青楼变成一座孤岛，他们不搬也得搬！”⽩昌星狞笑着说。“大哥，这可是一招险棋，会不会惹⿇烦？”⽩志刚担心地说。 “志刚，自从我们兄弟⼲上房地产，哪天不是在⿇烦中度过的？动静搞大了也不怕，越大越好，这相当于免费为骑士大饭店做广告。志刚，有一点你心里要有数，我们做事可以不合情，但是不能不合法！” ⽩昌星的一番话，不得不让⽩志刚敬佩大哥的韬略：怪不得大哥喜  养狼，原来大哥做事很有一点狼 ，在自然界中，狼虽然不是最強大的，但确实是最无畏的。无畏需要胆量，需要战胜一切的胆量，作为一名商人，如果惧怕风险，那么永远不会拥有财富。“大哥，我明⽩了，危机中孕育着商机，想成为一名优秀的房地产商，就必须善于应对危机，化险为夷；还要能在危机中寻求商机，趁‘危’夺‘机’！”⽩志刚卖弄地说。 “志刚，你越来越成  了，大哥心里很欣慰。做了这么多年房地产，我的体会是凡事要用脑子去想，而不是用眼睛去想。你还记得承德普宁寺的张超喇嘛吧？去年我去承德让他算了算我们的运程，他直言不讳地说，三七斗牛煞，主官司 ⾝，而且今年太岁壬午，北方动土为大忌：冲犯太岁，三煞，主有官方庒制。我有一个预感，无论是森豪际国中心还是骑士大饭店，都不会一帆风顺的，要做好打硬仗的准备。森豪际国中心的招标只是个形式，抓紧 作，既然东州建工百分之百垫资，就尽快让东外建撤出来，工程款一分不少地打给他们，让东州建工尽快开工。”⽩昌星意味深长地说。“大哥，流动资金太紧张了，我们的资金都打到骑士基金里了，一下子拿出两千万太困难了。”⽩志刚为难地说。 “去找钱万通，上次咱们帮他解决了一个大⿇烦，他还没谢咱们呢，想办法从他手里抠出来十个亿，咱们就満盘皆活了。”⽩昌星慢慢地吐着烟圈说。 “大哥，钱万通我已经找过了，这个老滑头⿇烦 ⾝的时候见了咱像狗一样，现在⿇烦没了，架子又端上了。也难怪，人家已经贷给咱们十个亿了，再贷十个亿确实为难他。”⽩志刚无奈地说。“志刚，他不是怕⿇烦吗？咱们就给他制造点⿇烦。”⽩昌星  险地说。“大哥，制造点什么⿇烦？”⽩志刚不解地问。 “钱万通这个老⾊鬼，老同学那么信任他，把自己的女儿托付给他，他可倒好，连老同学的女儿也不放过。他与那个小打字员的事还有文章可做，稍微做点文章，钱万通的⿇烦自然就来了。这个你不用管，让老关去做，只要他求我们解决⿇烦，款贷的事就成了。”⽩昌星诡谲地笑了笑说。 “大哥，这可得掌握好火候，过火了，真把老钱弄走了，可  飞蛋打了！”⽩志刚提醒说。“志刚，掌握火候的技巧不在于火，而在于柴，只要我们添的柴正好，火候自然就正好。”⽩昌星拿起茶缸对着饮⽔机一边续热⽔一边说。 “大哥说得有道理。我听李明林说，东州发展就要在港香上市了，这是最好的融资渠道。大哥，我看森豪集团早晚也得走上市这条路。”⽩志刚羡慕地说。 “目前国內有实力的房地产公司都盯上了在港香上市这条路，但是纵观已经上市的房地产企业，绝大多数企业市值都保持在五十亿元以內，这些企业不仅拥有雄厚的资金而且还拥有大量的土地资源，而森豪集团目前缺的不是资金，而是土地呀。东州的好地并不在我手里，而是在像范真真、陈金发这样的人手里，范真真参与的由唐荣灿牵头开发的港香花园，名义上是河滩地，但实际上离体育中心工程不到一公里，是真正的⻩金宝地，却一分钱的土地出让金不用 ，这就是东州的土地市场。真不知道何振东一支笔的时代什么时候能结束。”⽩昌星慨叹地说。“大哥，ll号文件不是要求今后土地不再出让，而是搞招拍挂吗？媒体都称，ll号文件是一场土地⾰命，我看就是针对何振东这种人发的。”自志刚欣慰地说， “志刚，要想办事，向来是上有政策，下有对策，东州的33号令不是开了四个口子吗？我看今后东州的好地都会通过这四个口子在何振东的笔下批出去。”⽩昌星忧虑地说。 “妈的，像陈金发这种败类在何振东的掩护下竟然被媒体吹捧为轮椅上的创业英雄，还把彩虹城这么重要的工程 给陈金发开发，真不知道洪文山、夏闻天是怎么想的？”⽩志刚气愤地说。“志刚，这与洪记书、夏长市无关，何振东是主管副长市，具体工作当然是由何振东来做。不过，彩虹城可能成为何振东的滑铁卢，陈金发不是个省油的灯，我估摸着陈金发必然打彩虹公园的主意。”⽩昌星新续了一 雪茄烟说。“大哥，你是说他敢擅自改规划？”⽩志刚眉头紧锁地问。 “人他都敢杀，改个规划算什么？志刚，老关捏断他三 肋骨，我估摸着这小子一定琢磨是我们⼲的，非常时期凡事要多加小心啊！”⽩昌星嘱咐道。“放心吧，大哥，我不会像上次那么莽撞了，吃一堑长一智嘛。大哥，快中午了，我去找一下周铁衡，按你的意思，先让清江建工进驻工地，我中午请他吃个饭，我先走了。” ⽩志刚说完拿起外套就走，正好⽑小⽑推门走了进来，两个人相视一笑。⽩志刚走了，⽑小⽑笑着说：“星哥，你猜谁想请你吃饭？” “谁？”⽩昌星怜爱地捏了捏⽑小⽑的脸蛋问。 “马智华。他刚才给我打电话希望晚上你能给他个面子。”⽑小⽑好笑地说。 “他没说什么事吗？”⽩昌星意外地问。 “没说，只说希望请你吃饭。” “答应他吧，另外，你去把老关叫来，我有事吩咐他去做。” ⽑小⽑答应着出去了。⽩昌星惆怅地走到落地窗前，望着舂光明媚的东州城，不知为什么心情却像秋天一样沉重，都是那些神秘信短闹的，⽩昌星觉得应该不惜一切手段找到发信短的人。 自从⽩昌星发现徐美静机手里也有神秘信短以后，他一直在思索发信短人的目的是什么？破坏自己与  子的感情似乎又不太像，好像矛头直指⾐娜，希望徐美静对⾐娜下手，而并不是为了挑唆自己与徐美静的夫感情，难道是竞争对手搞的恶作剧？又太小儿科了，但是这些神秘信短并没有达到伤害徐美静的目的，因为徐美静是一个宽容大度的女人，她把这杯苦酒独自呑了下去。一想到这些，⽩昌星心里就愧愧的，他终于下定决心要找到发信短的人！“老板，你找我？”老关风风火火地推门进来了，打断了⽩昌星的沉思。 “老关，你是搞刑侦的出⾝，你看看我机手里的这些信短。这些神秘的信短  扰我大半年了。你想办法查一查，一定要找到发信短的人。”老关接过⽩昌星的机手仔细地看了几条信短，沉思片刻说：“老板，这一定是 悉你的人⼲的，这个人可能就在你的周围。”“老关，不管发信短的人是谁，是什么目的，先找到人再说。这些神秘的信短不光 扰我，更可怕的是扰你嫂子，搞得我和你嫂子关系非常紧张。再不找到这个人，你嫂子就要被这此信短 疯了。”“老板，我看这些信短很在乎你和⾐娜的关系。你没问一问⾐娜，她有没有接到过这样的信短？”老关敏感地问。 “没有。⾐娜的脾气我最清楚，心里装不住事，如果有信短 扰她，她一定会告诉我的。让我弄不明⽩的是，我自己一个人秘密去哪儿，这个发信短的人都能找到我，连位置都很清楚，就像在暗中有一双眼睛一直在盯着我。老关，你说会不会有人一直在跟踪我？”⽩昌星气恼地说。“老板，从信短內容上分析不像是范真真、陈金发等人⼲的，倒像是个很在乎你的人。这样吧，你先顺着这个机手号查一查看看能不能摸着瓜。”老关把机手递给⽩昌星说。 “我查过这个机手号，注册的一切信息都是假的。”⽩昌星提示说。 “老板，是狐狸总会露出尾巴的，你给我点时间，我一定能找到这个人。”老关信心十⾜地说。 “老关，切记，不要走漏任何风声，我真想见见这个人的庐山真面目啊！”⽩昌星叮嘱道。 “老板，说不定是个女的，而且很爱你！” 老关诡谲地笑了笑转⾝走了。⽩昌星如坠五里雾一般，陷⼊沉思。 Wｗw.NｉlxS.CｏＭ |
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