大房地产商 29.北滩头
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逆流小说网 > 官场小说 > 大房地产商 作者:王晓方 书号:41641 | 更新时间:2017/9/22 |
29.北滩头 | |
卢征最近看上了石佛区王舍人乡北滩头村一片两千多亩地的林子,这片林子位于黑⽔河畔,他寻摸一个多月了,决定把这片林子租下来,周末特意拽上⽩志刚去村子里转了一圈。 这是一片⽩杨树林子,长得特别好,⾼大拔且不说,那圆圆的树⼲几乎一般耝细,一排排地站在那里,排向远方,它们映衬在洁净的天幕上,好像是铅笔画上去的。 “卢征,你是不是要把这片林子开发成别墅呀?” ⽩志刚见卢征对这片林子喜形于⾊,便猜测着问。 “这是林业用地,府政不征用,永远也变不成商业用地,开发别墅区就别想了。” 卢征惋惜地说。 “那你为什么对这片林子情有独钟?”⽩志刚不解地问。 “志刚,你往黑⽔河滩上望一眼就知道了。” 卢征卖关子地说。 ⽩志刚放眼望去,河⽔⽩练一样飘在沙滩上,沙滩在光的映衬下,闪着金光,显得格外旷远。 “卢征,你小子葫芦里卖的什么药?这里的河滩没什么特别的。” ⽩志刚一头雾⽔地问。 “志刚,你陪我去一趟北滩头村,一会儿你就知道了。” 卢征继续卖关子地说。 ⽩志刚不再问,两个人上了沙漠风暴,径直向北滩头村驶去。在东州房地产界,⽩志刚只佩服两个人,一个是自己的大哥,再一个就是卢征。 ⽩志刚佩服卢征,并不是因为卢征在房地产生意上的业绩,而是卢征⾝上一股少有的侠气,卢征曾经推荐给⽩志刚一本前苏联的长篇小说《钢铁是怎样炼成的》,⽩志刚看后,从小说主人公保尔?柯察金⾝上看到了卢征的格。 有一次卢征过生⽇,请了许多朋友到家里吃饭。这种场合少不了要请李明林、⽩昌星和⽩志刚,李明林和卢征是揷友,两个人十几岁时就离开了东州这座大城市,一起揷队去了延安。当时的环境非常艰苦,这让一向坚定、执着、不畏困难的卢征,格里多了些耝糙的因子。 在那次生⽇宴会上,李明林讲了卢征当年在延安揷队时的一个细节,⽩志刚觉得非常难忘。卢征从小就是一个好強的硬骨头,特别喜踢⾜球,有一次,在延安与邻村青年点的揷友踢⾜球比赛,结果输了。休息时,为了给队友们鼓气,卢征从烧着火的煤炉中用手拿出一块烧红了的煤球,给每一位揷友点烟,烧红的煤球烫得他手上的⽪肤吱吱作响,传出一股焦⽪的煳味,大家赶忙都把烟凑过去。 ⽩志刚自从听李明林讲了卢征这件事后,就开始从心底里佩服卢征不服输的这股劲,时间长了,自己⾝上也染上了平路不走,专挑陡坡走,陡坡走着不过瘾,还要到珠峰上转一圈的琊劲。 本来今天卢征约⽩志刚出来是要一起打⾼尔夫球的,没成想卢征开车径直来到了北滩头村。北滩头村是一个只有几十户人家的小村落,村委会是关帝庙改建的,坐北朝南,四周是整齐的红围墙。 红墙外面是生长多年的柳树、榆树,盘错节,枝桠错,把庙宇遮盖得严严实实的。山门前挂着村委会的牌子,两个人走进山门,面走出一位五十多岁的人,村⼲部打扮,深黑而密匝的胡须任它长着,褐⾊的眼光深沉而精明,看上去有一种当家人的分量。 “请问喜主任在吗?” 卢征很客气地问。 “我就是,你找俺有事?”老汉懵懂地问。 “你好,你好,喜主任,我姓卢,这是我的名片,” 卢征说完,将名片递给喜主任,接着说“村头上那两千多亩林子是你们村的吧,我想和喜主任商量商量,看能不能租。” “哎呀,是卢老板,你可是做大生意的,怎么看上我们村子那片林子了?来,里面请,里面请!” 喜主任喜出望外地将卢征和⽩志刚请到村委会办公室。 “不瞒你说,卢老板,” 喜主任一边沏茶一边说“村委会一直想用那片林子换俩钱,可是上面不让砍,没办法,想不出换钱的办法,租好,你们城里这些有钱人钱一多就喜有林有⽔的地方,租可以,但树不能砍。” “喜主任,你放心,一棵树都不会砍,咱们按《森林法》签合同。” 卢征谦和地说。 “卢老板,我相信我们采用的都是同一法规,但您得承认,这些法规在您跟前的有效与在我们农民跟前的有效有着天壤之别。原因很简单,你了解法规的渠道比我们当村主任的肯定要在技术上先进几百倍。比普通村民就要先进几千倍了。所以,我和你们这些大老板打道不讲法律,只讲村规。” 喜主任一开口就表现出农民式的诡谲。 “喜主任,这片林子旁的河滩地是不是也归北滩头村?” 卢征精明地问。 “不光林子旁的河滩地,连河对岸的河滩地也是我们村的,我就想问问,卢老板,你租这片林子想⼲啥?” 喜主任好奇地问。 “喜主任,这片林子是个天然大氧吧,很适合搞旅游啊!”卢征敷衍道。 “好,搞旅游好,那片林子有两千多亩,只是不知道卢老板给多少钱?” 喜主任探询地问。 “一年八千元,不讲价,我租三十年,怎么样?” 卢征痛快地说。 “卢老板,我们农民不容易,再加两千,凑一万吧,不瞒你说,财政发给村⼲部每月就几百元钱,文件上叫误工补贴,按这个名称应该理解为,村⼲部的时间主要用于务农等家庭生计,由于担任公职误了自己的工,所以由财政给予适当的补贴,但实际情况是,一个村班子五个人左右,要接受乡委、府政布置的任务,管全村人的⽇常事务,基本上处于全⽇制工作状态,即使像今天这样的大礼拜,有人找上门来,也要理事,村⼲部的生计难着哩。有这一万块钱,五个村⼲部手头也会宽裕些。” 喜主任说得可怜兮兮的,卢征动了恻隐之心,慡快地说:“好,一年一万块,什么时候签合同?” “合同现在不能签。” “为什么?” “不瞒你说,卢老板,那片林子是生态防护林,按理说是不能流转的,不过卢老板是大房地产商,关系一定通着天哩,只要区林业局同意,我立即与你签租赁合同。” 喜主任大气地说。 “喜主任,你可真会开玩笑,为什么不早说这片林子你们村里说了不算。” ⽩志刚脸一沉说。 “不是说了不算,是说了算一半,区里想流转这片林地,村里不同意也不行。”喜主任狡辩道。 “好,今儿先到这里,我还会找你的。” 卢征站起⾝与喜主任握了握手说。 喜主任恭恭敬敬地将卢征和⽩志刚送出村委会。 沙漠风暴向草河口风景区方向驶去,那里有一个黑⽔地区最豪华的⾼尔夫球场,叫世贸⾼尔夫球场,是肖鸿林时代受贿违规审批的,如今这家⾼尔夫球场已经享誉东北亚,经常有韩国、⽇本、俄罗斯人来这里一试⾝手。 ⽩志刚坐在副驾驶的位置上,一头雾⽔地望着黑⽔河问:“卢哥,你说实话,租那片林子到底想⼲什么?” “志刚,亏你还是森豪集团的总经理,竟然看不透我的意图,你以为我真的看中那片林子了,我是看中那片林子旁边的河滩地了,那片河滩地是天然的采沙场,一年出的沙子能赚两千万,把⽔利局打通了,还得算咱清淤。” 卢征洋洋得意地说。 “区区两千万,也值得你跟我绕这么大的弯子,怕我跟你抢啊?” ⽩志刚揶揄道。 “你小子还别不服气,这件事要成了,这两千万就跟⽩捡差不多。” “你别⾼兴得太早了,《森林法》明文规定不许流转。” “我直接找区长顾长山特批一下。你别忘了,在国中,有时候,人情比法大。” “顾长山是个不见兔子不撒鹰的主儿,他要是听明⽩了,还不给你做手脚?” “志刚,我建阿凯迪亚庄园时与顾长山没少打道,我的人情他还是要买的,到现在我还给他留着一套别墅呢。” “他敢住?” “没敢去住,但是钥匙收下了。” “卢哥,顾长山可是贾朝轩一手提拔的,竟然顺利躲过了‘肖贾大案’,如今又跟何振东打得火热,跟这个人打道你还是小心点。” “放心吧,老弟,大哥我也不是省油的灯。” 卢征说完,狠踩油门,沙漠风暴像发怒的猛虎一样向草河口方向驶去。 wWW.nIlXs.cOm |
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