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重生敛财 第127章 老板万岁
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| 逆流小说网 > 重生小说 > 重生敛财 作者:山客氏 书号:16969 | 更新时间:2017/5/23 |
| 第127章 老板万岁 | |
| 南中海住了五天，苏天赐就结束首都京北之行，直接了州。 在京北期间，苏天赐到去安天门瞻仰了⽑主席的遗体，还有到故宮逛了一圈外，其他的地方也没有去玩，毕竟前生的他，在京北多年，该玩的地方都去玩过了。 不久前，九天置业已经完成了第一个投资开发项目——望江园景观小区，望江园景观小区已经  付使用，销售情况良好。截至目前为止，九天置业向望江园景观小区开发项目上面投⼊了一亿三千四百余万元的资金，其中包含了购买土地的资金，整个小区除了五座别墅外，共有三十栋立独的五层楼盘，总共一千二百余套房子，可出售的建筑面积超过十一万平方米，而且，还有一部套房是已经精装修过。望江园景观小区刚开发完成后，苏天赐一家人就⼊住望江园景观小区里立独一栋的别墅中。这栋别墅，苏天赐和他的家人并没有直接讨钱买，九天置业赠送给他一家人的，当然，这也不能完全说免费，毕竟苏天赐在九天置业占有大量的股份。 苏天赐回到衢州后不久，闲来无事，在徐华雄等九天置业⾼级管理人员的陪同下一起逛望江园景观小区。 望江园景观小区所在地，原来是纺织厂的旧址，栽植了很多二三十年的老树，在不砍原来树木的基础上，九天置业开发楼盘的时候，还投资一笔不小的资金，完善小区地绿化带。这也造就该小区地⾼品质的定位。 如果把望江园景观小区里的住房推出六七年出售。这里地商品房每平方米的售价肯定会超过四千元，但是，对于房地产开发商来说。不可能把房子放到八年后再出售的，这样资金回笼太慢了。 当然，房地产开发商需要快速回笼资金的，快速回笼资金等于赚到了钱，等资金回笼之后继续重新投资开发新的楼盘，这样远比等着这房子到六七年后增值要強得多。 苏天赐在心里默算了一下。觉得楼盘的开发成本有些低了，便疑惑问道：“舅舅，这楼盘地成本怎么会这么低？可千万别以次充好、偷工减料啊，这可不是小事，如果出现什么问题的话，对公司的声誉可是一个很大的打击…” 徐华雄顿时一愣，佯怒道：“你小子胡扯什么呢，这楼盘可是经过市质量检测部门的人来检测过的。绝对的优质楼盘，而且你舅舅我会做出这样的事吗，你也太小看你舅舅了吧！” “舅舅您老就别生气了，是我这个外甥地小子不对…”苏天赐呵呵笑着道歉道。语气中丝毫没有诚意，心里再次盘算了一下。心想：按照此事的建材价格算的话，好像每平方的建筑费也不低了啊，看来我多心了！ 当然，徐华雄也不会在意苏天赐是否真心道歉。 “对了，舅舅，截至目前为止，望江园景观小区已经卖掉多少套房子了？”苏天赐又问道“还有，现在，楼盘地售价是多少？后期销售情况如何呢？” “就你问题多！”徐华雄微微摇了头摇，接着喜悦之前流露在脸上“现在已经卖掉三百余套了，其中单⾝公寓基本上已经销售完，没有精装修的套房地售价是每平方米2388至2800不等，精装修过的套房三千八百元起售！” 苏天赐听完徐华雄的介绍后，庆幸道：“每平方米的售价不错啊！看来，九天置业第一个项目应该可以赚大钱了…” “那当然了！”徐华雄⾼兴地笑了笑“这几天来看房的人特别的多，销售部经理特意向我提议了一下，说过几天可以稍微涨点价，我看还可以在涨点，现在谁都知道如果江北的城区被开发出来的话，望江园景观小区出了门口坐车过大桥不需要十分钟啊， 通实在太便利了！而且，我们衢州的经济发展速度，很多人都看在眼里，同时也有很多人看好州的房价，此时，投资购买几套房子，不失为一笔很划算的投资…”徐华雄拍拍苏天赐的肩膀，继续说道：“对了，ICO订购了不少，我还给他们打了九五折呢，怎么说，我也是ICO股东…” “大舅舅，我也打算买几套面积大的套房，最好是一整栋楼的，还有需要装修过的，如果没有装修过的话，尽快装修一下，对了，可不可以再便宜一点？”住感到有些好笑，现在的他，买几套房子的钱对他来说，已经是⽑⽑雨了，但是作为商人，杀价已经成为习惯。 徐华 愣，疑惑道：“你不是拿到一栋立独别墅了嘛，还要⼲什么啊？” 当初开发望江园景观小区时候，徐华雄就打算好了，特别建造了五栋立独的别墅，还有两栋楼盘，所有套房面积特别的大的套房，这些都是专门用于送人的，其中苏天赐就免费得到了一套九居室面积达五百平方米的三层别墅，当然，也不能完全说免费，毕竟他在九天置业占有很多的股份。 此时，苏天赐的那套别墅也已经装修好了，苏天赐一家人刚搬进去没有多久！ 苏天赐嘿嘿一笑，道：“江北的城区的⾼档住宅还没开出来，现在，我打算以ICQ（国中）公司的名义购买几套这里的房子送给公司的元老和⾼层！” — “给你这个老板打工是员工的福气，不过，虽然你是九天置业的大股东，但也不能损害我们这些小股东的利益啊…”徐华雄微微一笑，又说道：“装修过的套房每平方米两千九的价给你，你觉得怎么样呢？” 苏天赐点头同意道：“好地。就这个价吧！” 苏天赐也不想占九天置业很大地便宜。毕竟这个便宜也不是他一个人的，他打算让ICQ国中的财务部出钱购买送给员工地套房，之前。他在公司的董事会上，提议给公司的元老一些物质上的奖励，这事情，顺利被薰事会通过了，当公司的元老问道有什么奖励的时候，苏天赐则表示：这是个秘密。等有结果了之后再告诉大家！ 苏天赐挑选了一栋套房面积都比较大地楼盘，这栋楼共有三十套房子，苏天赐打算全部用来送人，其中让ICQ出资购买20套，用来送给IC公司的元老，还有一些⾼级管理人员，另外十套，是自己购买下来的。准备送给这几年帮助⽗⺟经营便利店的亲戚，还有几个元老级⾼管。 离开望江园景观小区后，苏天赐直奔ICQ集团（国中）公司的办公楼，把公司计划买房子送公司元老和⾼层管理人员的消息通知告诉在公司上班的所有员工。这事马上就引起了员工们的轰动。 张叶男嘿嘿一笑，把脸凑上来问道：“BOSS。那我和老婆是不是每人一套啊？” “张总大哥，你心也太黑了点吧，你俩人早就同居住在一起了，一套房子就够了…将来，等公司办公大楼在江北建成后，旁边还会开发新地⾼档住宅，江北还有别墅，到时候，你们可以到那里添置一套房子，望江园景观小区的套房也可以卖掉！” 苏天赐想了想，继续说道：“张大哥，如果少分一套给你们的话，我也觉得你们是要亏点…” “呵呵！”张叶男笑了笑，深表同意地嘀咕了一句：“谁说不是啊，毕竟我和我老婆都是公司的元老了…” 苏天赐笑盈盈地盯着张总看了半晌，建议道：“张大哥，要不这样，把你们地年终奖金提⾼一点吧，我口头上许诺多给你们五万，怎么样？这总行了吧！” “BOSS，我向你敬礼了！”张叶男听到苏天赐的许诺之后，立马给他行了个军礼，他地模样有说不出的搞笑。 本来，张叶男也就是随便说说而已，对分两套房子，他和他女朋友程丹丹都不抱有希望，虽然希望没有实现，但让他得了些好处，他又怎能不⾼兴呢？！五万元啊，虽然五万元对于现在的他不是一笔特别庞大的数字，但能意外得到五万元，他和他女朋友程丹丹偷着乐了。 张叶男刚得到満意的答复，张叶男的秘书童娜娜也凑上来问道：“薰事长，听说我们ICQ公司的员工去买打九五折，能不能再便宜一点呢？我也想买套大点的房子，好好孝敬我的老爸老妈，就是钱不够…” “这么有孝心呢…”苏天赐微笑道，仔细看了看娇小可爱的童娜娜，心里嘀咕着，公司有这么一个精灵存在，公司的气氛肯定可以活跃不少。 “虽然我也有九天置业的股份，但我也不能占其他股东的利益，九五折已经是最低限度了…还有，我告诉你们，听九天置业的徐总说了，过几天，望江园景观小区的楼盘就要涨价了，你们想买房子可要快点了，就算你们自己住上一两年，以后也可能以更⾼的价格出售掉的，我可不会骗你们。需要买房置业的同仁们，还是尽早行动的好，呵呵，免得到时涨价了得花更多的钱划不来啊！”“这样啊…”童娜娜听了苏天赐的话微微有些失望，不过很快也就恢复了，本来买房的是事情上，他们这些员工就已经占了很大的便宜了， 司员工的薪⽔很⾼，有些存款的童娜娜心里开始盘算看房买房。 苏天赐想了想，觉得还是进行一些适当的补贴，便沉昑道：“这样吧，在公司⼲満二年的员工，购买房的时候，公司补贴百分之五的购房款，这样一算，你们买房需要的资金只有九折了啊！你们花了二十万买房，公司将补贴给你们一万元，未⼲満二年的员工，等⼲到二年的时候，这笔补贴金，公司也会照给补上的！” 童娜娜一听这话马上就⾼兴的叫道：“董事长，您实在太好了！” 苏天赐会心地笑了笑。又说道：“那我好人做到底吧。只要是我们公司地签约合同员工地话，可以向公司申请一笔买房无息款贷，每人一万元。归还时间为一年！” “哇，老板万岁！”童娜娜惊呼了起来，情绪有些  动的她在苏天赐的脸上“吧嗒”地亲了一下。苏天赐摸了摸童娜娜吻亲过地地方，故意⾊⾊地看着她“娜娜，你说你未经我同意亲我了一下。这事情可大可小，你说该怎么解决呢？” “哼！”童娜娜嘟起了小嘴巴，脸颊上流露出两个小酒窝“大不了，我也让你亲一下了！” “哈哈！”在场的人顿时哈哈大笑了起来，其中有些漂亮女员工，心里也有了不同的想法！ “和你开玩笑呢，不要生气啊！”苏天赐无趣地摇了头摇。最后，⾼呼道：“兄弟姐妹们，大家好好⼲，公司是不会亏待大家的…” 片刻之后。苏天赐跟着张叶男来到后者的办公室里，张叶男对苏天赐说道：“老板。我们公司很多有女孩子可很崇拜你，特别是那个童娜娜，我可经常听见她说你的好话…” “呵，说我什么好话呢？”苏天赐饶有趣兴地问道，其实，他还真地很少听到别人对自己的评价。 “说你帅气，说你有才华，而且做人大方，关心下属，总之，所有说好男人的话，都放在你的⾝上了！” 张叶男玩味地看了看苏天赐，叹了一口气，继续说道：“天赐，我也算知道你的为人，而且你也把我当成你的老大哥，所以，我不得不说一句，以后你不要和公司的未婚女同事开玩笑，刚才，你和童娜娜开的那个玩笑，她会当成你对她有点意思…” “好了，张大哥，这事情我知道了，以后我会注意地！”苏天赐苦笑着打断道，心里嘀咕着：好像前世的我，就是公司的大众情人，想不到现在的我，还是大众情人，而且是超级大众情人，看来以后，真地需要收敛一下了！ 不久后，望江园景观小区的商品房出售地速度立马加快了，其中很大一部分被ICQ公司的员工去，ICQ公司的员工在共望江园景观小区共买了五百八十余套，望江园景观小区人称之为——ICO。园。 到了两千年九月初，望江园景观小区的楼盘销售完毕，最后几套也打折卖给了  人，但是，价格还是⾼出上半年的售价许多。看着望江园景观小区的楼盘的楼价连连攀升，ICO的员工都在偷着乐呢，当然，没有买到房子的员工，也在心中暗想：明年年初，九天置业又有新的楼盘对外销售，到时候，我要买套大间的！不过现在得努力多攒点钱才是，不然到时又没有钱买，只能看着人家占了便大宜去… 九天置业对望江园景观小区的楼盘清算之后，发现公司盈利居然达到了七千万元，这个楼盘从开土建设到销售完毕也不过二十个月左右，如此丰厚的利润对于九天置业来说，还是真是个天大的好消息，这也让徐华雄的信心更⾜了，连连向苏天赐感慨道：“天赐，除了炒股外，还真是搞房地产最钱赚啊，我们可没有花了多少本钱，盖房的钱不是借行银的，就是先欠着承建商的，完全就是借  生蛋啊！啧啧，这房地产还真是暴利啊，而且还没有炒股那么大的风险！”苏天赐虽然不是完全同意徐华雄的话，但是也没有反驳，必将现在国中房地产热正在预热，未来十年內，房地产还是一个⾼投资回报的暴利行业，他多少有些感慨，很多国中百姓一生积攒下来的财富就因为房价暴涨而失去了，想到这些，苏天赐也向为国中的百姓做一点力所能及的事情，那就是在合理的利润下多开发房产，不去追去暴利，让更多的百姓可以住进实惠的房子… Ｗwｗ.ＮＩｌｘＳ.ＣoM |
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